6 APLICATIVOS PARA MELHORAR A ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO

Quem é responsável por administrar um condomínio conhece bem os desafios enfrentados diariamente. Problemas corriqueiros, como carros estacionados fora das vagas e o engajamento de funcionários, se somam a situações graves, como vazamento de gás ou defeito em elevadores, exigindo de administradores e síndicos muita organização para que tudo seja solucionado da melhor maneira possível.

E se tudo fosse mais fácil?

Nos últimos anos, administradores e síndicos passaram a contar com importantes aliados para facilitar o trabalho: os aplicativos de celular. Através de alguns toques em uma tela de smartphone, é possível realizar agendamento de reuniões de condomínio, discussão de assuntos pertinentes ao edifício, monitoramento da ronda de segurança e várias outras ações.

Os apps também são uma ferramenta importante na organização de tarefas – tanto as suas, como administrador, quanto as coletivas, que envolvem funcionários ou os membros do conselho do condomínio, por exemplo – o que simplifica bastante o dia a dia administrativo e até o convívio social!

Por isso, conheça abaixo 6 aplicativos que irão facilitar a sua vida na hora de administrar um condomínio:

1. CondomínioApp

O CondomínioApp surgiu com a ideia de descentralizar as ações do prédio, evitando que o síndico fique sobrecarregado com ações corriqueiras. Com ele, o morador pode reservar áreas comuns, como salão de festas e churrasqueira, ou liberar sua vaga de garagem para outro condômino.

Já o administrador pode controlar as solicitações dos moradores e enviar alertas e recados para todos os condôminos de uma só vez. O preço mensal varia de R$ 1,80 a R$ 3,50 por unidade.

2. Google Agenda

O Google Agenda é um grande organizador de compromissos gratuito que lhe ajuda a concentrar todas as informações de rotina em um mesmo lugar. De funcionamento bastante intuitivo, permite sua fácil adaptação às várias funções.

Você pode usá-lo para agendar reuniões ou como uma ferramenta de lembrete para ações diversas, como prazos para entregar documentos ou realizar pagamentos e cobranças. Outra opção é incluir os moradores em um determinado grupo (que você monta no próprio app) para trocar arquivos.

3.  King Condo

O King Condo foi desenvolvido para trazer mais segurança, agilidade e transparência nos processos de gestão de condomínio. O aplicativo permite que você se comunique remotamente com condôminos e funcionários, automatize os processos de finanças, registre visitantes, realize assembleias virtuais, entre outras funções.

A mensalidade da plataforma varia conforme o número de unidades que integram o condomínio.

4. Trello

Se a sua agenda anda cheia de compromissos, o app certamente irá facilitar a sua vida. O Trello possui múltiplas funções visando listar tarefas e estipular cronogramas para a realização de cada uma delas. Você pode ainda convidar os condôminos a participar formando grupos para reunir ideias a serem debatidas em reunião.

O modelo de visualização do app chama a atenção por ser muito intuitivo, já que foi desenhado com base na metodologia organizacional japonesa kanban, que usa cartões de tarefas organizados em listas, que são apresentadas em um quadro. É gratuito.

5. OptimizeMe

É normal que síndicos e administradores se envolvam profundamente nos problemas do condomínio, trazendo muito estresse para o dia a dia. O OptimizeMe nasceu para cuidar justamente do bem-estar do usuário. O app analisa atividades diárias dentro de quatro categorias: rotina, saúde, criatividade e atividades prazerosas. A partir daí, gera gráficos que indicam o quanto cada uma das atividades interfere nos seus sentimentos.

Você ainda pode estabelecer metas diárias para conquistar seus objetivos (realizar mais atividades físicas ou reservar mais tempo para a família, por exemplo). Disponível apenas no sistema operacional iOS.

6. WhatsApp

Instalado em praticamente todos os smartphones brasileiros, o WhatsApp pode realmente ser de grande ajuda para fortalecer a comunicação entre moradores de condomínios menores. Você pode usá-lo para enviar avisos, marcar reuniões ou realizar pequenas consultas com os condôminos.

É possível criar grupos enormes, com todos os moradores, ou menores, apenas entre membros do conselho ou funcionários, para discutir assuntos pontuais. A popularidade e praticidade são as grandes vantagens. Por outro lado, o app exige do administrador ou síndico certo controle para que as discussões de condomínio não migrem para o universo virtual. Quando bem usado, porém, é de grande valia.

 

Os aplicativos de celular trazem muitos benefícios, mas nunca se esqueça de que é nas ações do dia a dia que você será capaz de tornar a sua administração impecável e bem aceita entre os moradores.

Busque soluções para otimizar as contas e tornar a sua gestão mais eficiente. A Fasterm, por exemplo, possui uma solução de aquecimento de água que pode gerar muita economia. Faça uma simulação agora e beneficie-se pelo que há de melhor no mercado!

COMO AUMENTAR O FATURAMENTO DA SUA LOJA DE AQUECEDORES

Aumentar as vendas, os lucros e conquistar clientes mais fiéis são objetivos comuns de toda loja. E, mesmo sendo uma meta ampla, aumentar o faturamento é possível a partir de preceitos simples.

Algumas dicas, na prática, você pode aplicar hoje mesmo no seu negócio! Confira os principais caminhos para faturar mais com a sua loja de aquecedores:

Dicas para aumentar o faturamento

Planeje com cuidado as estratégias

Toda empresa precisa de um bom planejamento das suas estratégias. Não importa se seu negócio é uma indústria ou uma revenda: é preciso planejar seus passos para ganhar em eficiência e resultados.

Para aumentar o faturamento da sua loja você vai precisar de uma estratégia clara e bem definida. Não adianta simplesmente contratar novos funcionários ou fazer uma promoção. Você precisa traçar seus objetivos e a forma como pretende chegar até eles.

Se a tarefa pareceu difícil, não se preocupe. Estes detalhes vão simplificar seu trabalho:

Otimize processos

Assim como qualquer empresa, as lojas precisam sempre buscar otimização nos seus processos. Muitas vezes, sem perceber, os lojistas realizam as tarefas do dia a dia utilizando procedimentos ultrapassados, ineficientes ou excessivamente manuais que demandam mais tempo para sua conclusão. E tempo é dinheiro. 

Ganhe tempo automatizando os processos da sua loja, apostando em tecnologia onde puder e perdendo o menor tempo possível com burocracias. Sistemas de gestão, de estoque e de automação de qualquer ponto da loja podem ajudar.

Ganhando em tempo e eficiência, você poderá investir esforços reais em ações práticas para aumentar o faturamento.

Busque a fidelização dos seus clientes

Um objetivo importante de qualquer loja é o de fidelizar seus clientes. Além disso, no mercado competitivo atual, manter um bom relacionamento com seus consumidores faz toda a diferença. 

Cuide de seus clientes após toda compra realizada na sua loja de aquecedores. Entre em contato com ele, pergunte se ficou satisfeito e ofereça vantagens futuras por ele ser seu cliente. Crie um verdadeiro relacionamento para ganhar a confiança do seu consumidor. Assim, ele poderá voltar a comprar mais facilmente e passará a tê-lo como referência em atendimento e cuidado com suas necessidades.

Clientes fiéis e satisfeitos voltam a comprar, espalham sua satisfação e se tornam verdadeiros advogados de defesa da marca no mercado.

Conquistar quem já comprou uma vez, então, é uma ótima aposta para aumentar o faturamento. Imagine um cliente que adquiriu algum produto no passado na sua loja de aquecedores. Tempos depois, ele certamente poderá dar abertura para oferta de um novo produto complementar. Aí está a chance de atraí-lo para realizar uma nova compra.

Note que, no exemplo dos clientes que já compraram, a loja de aquecedores terá também um esforço menor de captação e convencimento do cliente. Você já sabe que ele é o consumidor ideal daquele produto ou do segmento. O custo em investimento e tempo para reverter essa nova compra será menor do que conseguir um novo cliente a partir do zero.

Afinal, o cliente que já comprou conhece seu atendimento, suas maneiras de negociação, sua seriedade e seu comprometimento, os produtos que você vende, seus preços, as formas de pagamento que você oferece – e o que é principal: se fecharam negócio uma vez, é porque concordam e estão satisfeitos com tudo isso. Ponto para você. Agora, é só fidelizar, buscar a renovação constante das compras.

Esses dados sobre seus clientes – que são apenas seus, que outros lojistas podem não ter porque não se prepararam para isso – representam um valioso diferencial competitivo de negócios para você.  Aproveite-se disso ao máximo.

Ofereça novos produtos e soluções para os clientes

Junto da ideia de fidelização dos clientes, uma boa estratégia é oferecer soluções novas e complementares aos seus clientes antigos. Quem já realizou alguma compra no seu mercado é definitivamente um alvo das suas estratégias de vendas e precisa ser explorado dessa forma.

Afinal, você deve ter registrado tudo o que ele tem relacionado com o seu segmento de mercado. Se na primeira visita ou na primeira conversa você se preparou para conhecer o máximo possível sobre o que o cliente já tem e o que ele pensa para o futuro, sua tarefa é buscar periodicamente essas informações em seus arquivos e transformá-las em propostas, ofertas, promoções, atualizações sobre novas tecnologias que podem facilitar e trazer qualidade de vida para ele e sua família.

trocador de calor da Fasterm é um bom exemplo de produto que você pode sugerir para reconquistar seus clientes. Por ser um produto mais novo no mercado, e de maior eficiência, sugeri-lo para quem valoriza ter água quente disponível na piscina durante todos os dias do ano economizando nos custos de aquecimento de água é uma boa ideia!

Atraia clientes “antigos” novamente à loja e sugira sua solução melhorada. O cliente vai perceber sua intenção de oferecer uma experiência ainda melhor e passará a confiar mais em você. Com essa fidelidade, ele aumenta sua frequência de compras e ainda – principalmente se estimulado por você – pode indicar sua loja de forma elogiosa para pessoas amigas.

Conheça a fundo como a Solução de Aquecimento de Água para banho da Fasterm podem aumentar o faturamento da sua loja. Entre em contato com a Fasterm e domine os argumentos que demonstram a tecnologia desses produtos, alinhados com o que existe de mais avançado e atualizado na Europa, Estados Unidos e países asiáticos líderes nesse segmento. É só clicar aqui para conversar com um de nossos especialistas.

COMO OFERECER SUSTENTABILIDADE SEM ABRIR MÃO DO CONFORTO NO SEU HOTEL

Muitos brasileiros ainda não assumiram o papel que lhes cabe na conservação e melhoria do lugar onde moram e do planeta como um todo, mas mesmo esses mostram admiração por ações, empresas ou pessoas comprometidas que visam suprir as necessidades atuais dos seres humanos, sem comprometer o futuro das próximas gerações.

É a sua chance de se mostrar perante o público como um líder que faz a sua parte para o bem de todos.

Adotada em seu hotel, a ideia da sustentabilidade conquista a atenção e simpatia dos hóspedes, e ajuda a reduzir custos de gestão.

Há algumas boas práticas para quem trabalha com hotéis que fazem toda a diferença na hora de conquistar mais espaço no mercado. Uma delas é realizar a leitura correta do momento para oferecer serviços mais alinhados aos anseios do seu hóspede. No caso, uma das questões mais discutidas atualmente é a sustentabilidade.

Ao levantar a bandeira da preservação do meio ambiente, aplicando ações ecologicamente corretas em seus serviços, seu hotel certamente ganha um toque especial de simpatia! Afinal, a sustentabilidade é uma causa sensível a uma importante faixa da população – justamente aquela de formadores de opinião.

Mas a boa notícia é que seus hóspedes não serão os únicos beneficiados. Ao adotar medidas efetivas de reciclagem e de redução de gastos com energia elétrica ou água, entre outras, você também poderá economizar muito dinheiro! E tudo isso sem abrir mão de todo o conforto para os seus clientes. Quer saber como? 

Confira nosso texto especial sobre o tema!

 

Sensores de presença e de movimento

Certamente, os gastos com energia elétrica estão entre os mais onerosos em um hotel, ficando apenas abaixo dos custos com pessoal. A boa notícia é que, ao contrário do que possa parecer, você pode obter uma redução na conta de luz de maneira descomplicada.

Um recurso bastante eficiente é o uso de sensores de presença e de movimento, que ativam as luzes, o ar condicionado ou, em alguns casos, até portas e outros dispositivos acionados eletricamente, apenas quando há presença de alguma pessoa em um ambiente. Com isso, você evita o desperdício gerado por manter esses equipamentos ligados sem necessidade.

Uma dica é combinar esses sensores com o uso de lâmpadas led, muito mais econômicas que as convencionais.

Trocadores de Calor (ou Bombas de Calor)

Outro aliado na redução de gastos em seu hotel são os Trocadores de Calor, ou Bombas de Calor. Com eles, você garante um fornecimento de água numa temperatura ideal e constante tanto em estabelecimentos localizados em regiões quentes quanto frias.

Os Trocadores de Calor são econômicos porque usam um sistema que retira o calor do ar e o transfere para a água, sem a necessidade de insumos como gás ou lenha e utilizando eletricidade apenas para movimentar o compressor e o ventilador do equipamento.

Isso  faz com que ele seja até 70% mais econômico que outros sistemas de aquecimento.

Os Trocadores de Calor também colaboram com a sustentabilidade oferecendo ao seu hotel uma tecnologia limpa, que não emite fumaça, dióxido de carbono ou qualquer tipo de material nocivo na natureza.

Economize água

Além da energia elétrica, a água é outro recurso muito utilizado e que gera muitas despesas ao sistema hoteleiro. As ações para alcançar maior eficiência de uso desse bem envolvem o uso de equipamentos adequados e – principalmente – a conscientização.

Dentro do primeiro grupo, você pode começar por instalar torneiras de fluxo reduzido em todo o estabelecimento, principalmente em áreas comuns, como lavabos. Outro recurso muito eficiente é o mecanismo duplo de descarga, que permite ao usuário utilizar uma quantidade maior ou menor de água, dependendo da finalidade.

Trocar vasos sanitários antigos, que utilizam seis litros de água em cada descarga, por outros com tecnologia mais atualizada, que realizam a limpeza utilizando apenas um litro e meio, é outra forma eficiente de diminuir a conta de água.

Uma dica é que você não deixe de fora a implementação de um sistema de captação de água de chuva, que pode ser usada para a piscina e jardins – e até, se houver uma tubulação independente, para a descarga de vasos sanitários.

Já a parte da conscientização deve caminhar junto com a substituição dos equipamentos. Treine seu pessoal a respeito da importância do uso consciente da água. Você pode criar um programa para reduzir o uso de toalhas e lençóis, por exemplo, diminuindo a demanda por lavagem. Também pode pensar em reaproveitar a água da piscina para outros fins, como limpeza de áreas comuns de seu hotel.

Recicle

A campanha de conscientização pode ser ampliada a outras questões, como a reciclagem de lixo. Treine os profissionais de seu hotel para que separem o material corretamente. Lembre-se de comprar lixeiras devidamente identificadas, principalmente por cores, para facilitar o descarte de papel, plástico, metal, pilhas e baterias e, é claro, os orgânicos.

Comunique

Por fim, é importante que você comunique e chame a atenção de seus hóspedes para o uso das medidas de sustentabilidade. Explique o porquê dos sensores de movimento ou de presença, informe que você usa Trocadores de Calor e qual a razão de aplicar outras ações ecologicamente corretas. A propaganda é a alma do negócio.

Dê um bom treinamento para que os funcionários de seu hotel repassem essas informações aos seus hóspedes, mas use também outros recursos, como o site oficial ou mesmo espalhando bilhetes pelas dependências do estabelecimento a respeito dos cuidados de proteção ao meio ambiente que o seu hotel está tomando.

Você pode, inclusive, convidar os seus hóspedes a colaborar, pedindo amigavelmente que eles reduzam o tempo de banho e descartem corretamente o lixo reciclável.

Lembre-se que essa é uma causa defendida por muitas pessoas e que a tendência é que, ao tomar consciência delas, seu hotel ganhe ainda mais simpatia de sua clientela!

 

Quer ser mais sustentável e ainda economizar nos gastos do seu hotel? Assine nossa newsletter no formulário ao lado e saiba como a Fasterm pode te ajudar!

O SÍNDICO COMO GESTOR: 5 DICAS PARA GERENCIAR O CONDOMÍNIO DE FORMA MAIS PROFISSIONAL

O bom síndico entende seu valor e sua posição, a importância de sua função, e sabe que buscar a melhoria contínua em seus processos de gestão só tende a beneficiar a ele e a seus condôminos.

Esta abordagem é muito semelhante à utilizada por gestores de empresas – não à toa: assim como eles, o síndico deve estar atento a uma série de responsabilidades que envolvem RH, orçamento previsto, contas a pagar e a receber… Tudo para assegurar a satisfação e o bem-estar dos moradores.

E já que as semelhanças entre um condomínio e uma empresa são tamanhas, vamos apresentar aqui cinco modos de gerenciar seu condomínio como uma empresa, de forma organizada e profissional. Confira:

Buscar inovação

Desconfie das atividades que são realizadas há muito tempo da mesma forma. Pode-se estar acomodado e preso em um ciclo vicioso. Procure encontrar maneiras mais eficientes de realizar aqueles trabalhos. Veja como eles são realizados em outros condomínios próximos ao seu.

O bom síndico, no papel de um gestor eficiente, deve entender o papel de cada funcionário do condomínio, as etapas necessárias para a realização de cada função e estar aberto a ouvir críticas e sugestões que garantam a melhoria desses micro processos, a fim de otimizar tempo e recursos. Muitas vezes os próprios funcionários são capazes de contribuir com muitas sugestões preciosas sobre como realizar melhor os trabalhos sobre sua responsabilidade.

A inovação pode vir na forma de um sistema automatizado de abertura de chamadas pelos condôminos, em alguma tecnologia nova de CFTV, em novos métodos de controles de incêndio, elevadores com sistema inteligente, uma nova solução de aquecimento de água, temporizadores mais inteligentes para reduzir o custo de energia elétrica, ou até numa forma de coletar água de chuva para sua utilização em lavagens de pátio ou regagem de plantas…

Cabe ao síndico manter-se a par das inovações na área de manutenção e gestão predial e entender o que serve e o que não serve para seu condomínio, os custos e os benefícios envolvidos.

Saber delegar

Um gestor soterrado sob uma montanha de funções é um gestor ineficiente. Saber delegar funções e ter confiança em seus subordinados é crucial para o bom andamento de qualquer organização.

Dar e receber feedbacks, acompanhar e prover um ambiente que permita o desenvolvimento de seus funcionários, só traz benefícios ao síndico, em sua tarefa de gestão.

Uma forma possível de delegar é a contratação de uma administradora predial, de uma assessoria jurídica, de um serviço de auditoria mensal das contas condominiais, até mesmo a terceirização de alguns serviços de manutenção predial, de modo a reduzir o volume de tributos e burocracia.

Planejamento e gerenciamento estratégico de recurso

O comandante Rolim, fundador da empresa TAM, que iniciou suas atividades como uma pequena empresa de táxi aéreo e hoje em dia é uma das três maiores companhias aéreas do Brasil, dizia que a melhor maneira de começar a ganhar dinheiro é parar de perder dinheiro.

O respeito pelo bem comum é básico para a figura do bom gestor. O dinheiro que o condomínio arrecada é fruto do esforço dos condôminos e é entregue à administração em troca da prestação de serviços. Prezar pelo bom uso deste dinheiro, saber como investir, como poupar e como fazer o melhor do orçamento mensal e anual são conhecimentos básicos para o síndico eficiente.

A transparência no uso dos recursos é importante, também, para que todos os condôminos, não só os que fizerem parte do comitê diretor do condomínio (caso haja), saibam no que estão sendo investidas as taxas de condomínio, como está a folha de pagamentos, quais fornecedores estão sendo pagos, o custo dos serviços agregados ao condomínio, etc.

Essa transparência é parte da boa comunicação entre o síndico e seus condôminos, o que nos conduz ao próximo item:

Ter boa comunicação e habilidade de gerenciar conflitos

O síndico precisa ser claro em sua comunicação e cortês no trato com os condôminos, porém firme em suas decisões. Na vida em sociedade, conflitos são inevitáveis. Cabe ao síndico saber recorrer ao regulamento do condomínio e às leis municipais, estaduais e federais que regem sua gestão, intermediar os conflitos com calma e ser transparente em seu julgamento.

Buscar sempre o denominador comum e tentar orientar todos os envolvidos em prol do mesmo objetivo – o melhor ambiente de convivência – está longe de ser uma tarefa fácil, porém é crucial para que as decisões possam ser tomadas por todos com um espírito de equipe e prezando o bem comum.

Conhecimento das leis relativas à sua função

Uma empresa tem, em seu Contrato Social, a definição clara de sua função. A partir disso, os administradores da empresa devem conhecer a legislação referente aos serviços que se propuseram a prestar, as normas mínimas de qualidade dos itens que a empresa pretende produzir ou revender, como funciona o código de defesa do consumidor (no caso de uma rede varejista), dentre outros.

Para um condomínio, a estrutura legal pode ser ainda mais complexa, visto que a ideia é gerir o interesse de diversas pessoas compartilhando os mesmos espaços – e onde cada proprietário de apartamento é “sócio” daquela “empresa” chamada condomínio.

Para isso é importante que o síndico se mantenha a par do básico sobre as leis condominiais, além de ter bom conhecimento do regulamento interno, e garantir que o regulamento (lei menor) não vá contra as leis municipais, estaduais e federais, ou contra o Código Civil.

Nestes casos, retornando ao item sobre saber delegar funções, pode ser interessante a contratação de uma assessoria jurídica. Mesmo assim é importante que o síndico saiba o mínimo necessário, de modo a realizar suas funções sem receios.

 

Quer começar desde já a aplicar essas estratégias e garantir mais eficiência na gestão do seu condomínio? Conheça nossa solução de aquecimento de água e toda a economia que ela pode proporcionar para o seu prédio! Faça uma simulação agora!

COMO TER BANHO QUENTE MAIS BARATO NO SEU CONDOMÍNIO

Não raramente, os custos com aquecimento de água estão entre as maiores despesas de um condomínio predial. Não é à toa que grande parte dos síndicos e administradoras de condomínio se questionam sobre qual a melhor forma gerir esses gastos, sempre buscando alternativas mais assertivas para o aquecimento.

Nesse cenário, os Trocadores de Calor, ou Bombas de Calor – solução comum em regiões da Europa, Estados Unidos, Canadá e dos países asiáticos líderes -, se destacam como um sistema altamente eficiente que não só se adequa a diferentes demandas, mas também pode gerar até 70% de economia nos custos de aquecimento do condomínio.

E o melhor: sem comprometer o conforto de garantir água quente e em quantidades regulares e confiáveis a qualquer momento do dia, em qualquer época do ano!

Confira, neste artigo, os benefícios de investir em um sistema que utiliza Bombas de Calor para o aquecimento de água para banho e descubra como ele pode te ajudar a economizar nas contas do condomínio:

COMO FUNCIONA O TROCADOR DE CALOR

Um trocador de calor nada mais é do que um dispositivo que transfere energia térmica em forma de calor de um meio para outro. No caso das Bomba de Calor Fasterm, elas transferem o calor que é extraído do ar – ou recebido de outro dispositivo – para a água a ser aquecida.

E isso em qualquer época do ano! Independente do dia estar ensolarado ou com sol encoberto!

Graças ao seu sistema de degelo automático, não é preciso ter preocupações com a temperatura irregular da água, mesmo em regiões onde a temperatura no inverno pode atingir marcas extremamente baixas: os trocadores de calor são eficazes em aquecer a água de banho no inverno com a mesma regularidade com que aquecem no verão.

Outra vantagem é que a tecnologia Fasterm permite fácil manejo do equipamento, sem dar qualquer dor de cabeça com manutenção. O controlador eletrônico de temperatura permite operação perfeita e visualização em tempo real da temperatura da água – que o usuário pode facilmente ajustar seja na própria Bomba de Calor ou seja através de um sistema (opcional) de gerenciamento à distância.

O equipamento possui ainda um sistema de sinalização de falhas, o que torna a manutenção, que já é simples, mínima e de baixo custo, ainda mais rápida.

Ou seja: trata-se de uma solução extremamente prática e altamente eficiente, que propicia enormes vantagens para quem precisa de água quente constante, garantindo o conforto dos condôminos e certamente diminuindo o valor da conta do condomínio!

AS SOLUÇÕES DA FASTERM

As Bombas de Calor Fasterm podem gerar uma economia de até 70% nos custos de aquecimento de água do seu condomínio, graças à sua tecnologia inovadora que aquece a água retirando o calor do ar, ou seja, não gera gastos com gás, diesel, lenha ou outros tipos de combustíveis.

A energia elétrica é utilizada apenas com a finalidade de manter o equipamento funcionando e não tem a mínima participação na produção de água quente – ou seja, o gasto é até 3,3 vezes menor do que o aquecimento através de resistência elétrica.

Ao analisarmos um comparativo real entre as performances dos Trocadores de Calor e outros, percebe-se claramente que a tecnologia de ponta das Bombas de Calor Fasterm faz com que elas sejam até três vezes mais econômicas do que os sistemas que utilizam resistência elétrica, por exemplo, pois para cada 1 kW de energia elétrica consumido pela Bomba de Calor são gerados, em média, 3 kW de calor.

Mas não apenas comparando-se com os custos de energia elétrica. As vantagens saltam à vista em relação a todos os outros sistemas. Isso é demonstrado matematicamente, na ponta do lápis.

Além da economia com energia, os equipamentos da Fasterm foram projetados para ocupar pouco espaço, se adaptando ao sistema já existente e às necessidades de cada edificação, de forma que não é preciso grandes obras para instalá-los e nem é necessária a remoção do sistema instalado anteriormente.

Isso porque as Bombas de Calor Fasterm também podem ser utilizadas em paralelo com outros equipamentos, servindo até mesmo de backup, suprindo as carências do sistema principal de elevar a temperatura da água aos níveis necessários ao empreendimento.

Outra boa notícia é que os equipamentos também funcionam à base de energia limpa e renovável, não emitindo gases, fumaça ou quaisquer partículas nocivas no ar, como, por exemplo, o CO2, um dos principais gases do efeito estufa.

Assim, de quebra, você ainda participa de forma consistente com a sustentabilidade do planeta!

Tem interesse em garantir água quente para todo o prédio e ainda economizar até 70% nos custos com aquecimento de água? Fale com um de nossos especialistas!

Sem qualquer custo, a equipe Fasterm terá o máximo prazer em realizar ao seu lado estudos que lhe permitam tomar a melhor decisão analisando desde o pequeno investimento inicial, o rápido tempo de retorno (pay-back) e até formas de financiamento, de acordo com as necessidades e expectativas do cliente.

É só entrar em contato!

RESPIRE! 4 FORMAS DE RELAXAR APÓS UM DIA ESTRESSANTE

RESPIRE! 4 FORMAS DE RELAXAR APÓS UM DIA ESTRESSANTE

Com o dia a dia cada vez mais corrido, a pressão no trabalho e as pequenas responsabilidades rotineiras, tirar alguns momentos para respirar fundo e se esquecer um pouco dos problemas pode ser uma atitude completamente transformadora!

Porém, sabemos que isso nem sempre é fácil. Não é todo dia que podemos tomar um café com amigos ou viajar, certo?

A boa notícia é que existem alguns hábitos simples e extremamente restauradores que você pode cultivar em casa para relaxar após um dia estressante. Nós separamos algumas sugestões para você.

Confira!

1. OUVIR MÚSICA

A música tem o potencial de estimular ou diminuir o ritmo de nossos neurotransmissores – razão pela qual ela é uma aliada tão expressiva de nossas emoções.

Assim, chegar do trabalho e ligar sua playlist favorita pode ser tudo de que você precisa para esquecer os agitos do dia. E a ciência concorda!

Uma série de estudos recentes têm observado, por exemplo, que quando associada a uma conexão emocional positiva, a música pode ajudar a evocar o bem-estar, uma vez que seu cérebro ativa a memória afetiva e automaticamente associa a melodia a sensações de prazer.

Portanto, seja para dar aquela animada ou se acalmar após uma segunda-feira estressante, não pense duas vezes: aumente o som!

2. COZINHAR

Cozinhar pode ser uma atividade extremamente terapêutica, especialmente se você estiver cozinhando para si.

A tarefa, afinal, não só ajuda a redirecionar o seu foco, mas faz com que você se ocupe de algo extremamente importante para você e o seu bem-estar.

Até porque cozinhar não significa só juntar os ingredientes na panela. Todo o processo contribui para que você volte sua atenção para si: escolher os alimentos que te dão mais prazer, pensar em combinações gostosas, preparar de acordo com a sua preferência, curtir os aromas dos temperos…

É uma experiência sensorial completa que vai fazer você se sentir mais presente, ao mesmo tempo em que te distancia de pensamentos potencialmente desgastantes.

3. ALONGAMENTO DOS MÚSCULOS

Quando você fica estressado, os seus músculos se contraem involuntariamente, causando desconforto e tensão, principalmente na região do pescoço, costas e pernas.

E como o bem-estar físico está diretamente ligado ao bem-estar da mente, e vice-versa, cuidar do corpo também é uma ótima forma de se desligar do estresse.

Para relaxar os músculos mais atingidos pela tensão, faça movimentos circulares lentos  com os pulsos, tornozelos e pescoço. Para as costas, vale tentar um alongamento básico: sente-se em uma cadeira, mantendo os pés no chão, e gire a parte superior do corpo para um lado. Segure a posição por 20 segundos, volte à posição inicial e depois gire para o outro lado. Se quiser, você pode apoiar as mãos na cadeira, para um alongamento mais profundo.

Com essas técnicas, você aliviará as tensões da sua musculatura e, por consequência, se sentirá mais leve.

4. TOME UM BANHO QUENTE

Outra atividade extremamente relaxante para os músculos – e, claro, para a mente – é tomar um bom banho quente.

Segundo alguns estudos neurológicos, o banho quente ativa o sistema nervoso parassimpático, o que remete à sensação de serenidade. Isso porque esse sistema é o responsável pelas ações que fazem com que o organismo responda a situações de calma.

A desaceleração dos batimentos cardíacos e diminuição da pressão arterial, da adrenalina e do açúcar no sangue, por exemplo, são algumas das ações estimuladas pelo sistema nervoso parassimpático.

Como, inversamente, o estresse tende a nos deixar acelerados, aproveitar uma ducha de água quente é uma boa estratégia para reverter seus efeitos. Ela também melhora a circulação sanguínea, auxiliando no relaxamento dos músculos e aliviando dores de cabeça.

Não é à toa que nos sentimos renovados depois de alguns momentos debaixo d’água, certo? Assim, com banho quente sempre à disposição, você tem a garantia de um momento de bem-estar assim que chegar em casa!

Cultivar hábitos positivos para a saúde não só restaura o humor, mas também ajuda a renovar o corpo e a mente. E a água quente é uma aliada importante desse processo!

Entenda melhor por que o banho quente é terapêutico no texto “Você conhece os benefícios da água quente para o corpo e para a mente?”!

Até a próxima!

Como a água quente ajuda na recuperação muscular?

Como a água quente ajuda na recuperação muscular?

A sensação da água quente escorrendo pelos músculos após um treino intenso é extremamente satisfatória. Todos os exercícios, por mais benéficos que eles sejam, envolvem esforços e algum desgaste e muitas vezes tudo o que queremos depois é relaxar.

Mas a água quente não auxilia apenas na recuperação decorrente dos exercícios físicos. Quem enfrenta dores e contrações musculares com origem em problemas como estresse e ansiedade, por exemplo, também pode se aproveitar amplamente da renovação que uma boa ducha oferece!

Porém, é fundamental saber quando e por que a água quente é benéfica para os músculos, a fim de que você realmente desfrute das vantagens que um banho quente pode proporcionar.

É sobre isso que falaremos neste post. Acompanhe!

POR QUE A ÁGUA QUENTE É RELAXANTE?

Nada como um banho quente para aliviar o estresse do dia, concorda?

A prática também é altamente indicada para quem tem problemas para descansar à noite ou sofre com episódios de ansiedade, pois é indiscutível a associação da água quente com relaxamento.

Mas você já se perguntou por que isso ocorre?

De acordo com alguns estudos neurológicos, o banho quente ativa o sistema nervoso parassimpático, responsável pelo relaxamento, remetendo à sensação de serenidade. Isso porque esse sistema é o responsável pelas ações que fazem com que o organismo responda a situações de calma.

A desaceleração dos batimentos cardíacos, diminuição da pressão arterial, a diminuição da adrenalina e a redução do açúcar no sangue, por exemplo, são ações estimuladas pelo sistema nervoso parassimpático.

Consequentemente, alguns minutos sob a água quente podem fazer com que o cérebro desacelere o corpo, desencadeando a sensação de bem-estar.

A RELAÇÃO ENTRE ÁGUA E MÚSCULOS

Tanto a água fria quanto a água quente são boas para os músculos. Porém, há casos em que as altas temperaturas são mais eficazes quando falamos de recuperação muscular.

Os banhos quentes costumam ser indicados para atletas que sofram de contraturas musculares, fraquezas, limitações na amplitude de movimento, dores e lesões.

Como benefícios, eles facilitam o movimento articular, aumentam a circulação sanguínea, reduzem edemas e, como vimos acima, relaxam os músculos, além de capacitar as vias aéreas, melhorando a oxigenação das células do músculo e promovendo, consequentemente, uma recuperação mais rápida dos tecidos musculares.

Outra vantagem da água quente é que ela aumenta o limiar de excitação nervosa, aliviando as dores musculares, sejam elas decorrentes de lesões ou do processo de hipertrofia.

ÁGUA QUENTE E ESPASMOS MUSCULARES

Os sintomas de um espasmo muscular geralmente incluem dor aguda nas costas ou no pescoço, acompanhada por uma sensação de aperto muscular que pode durar de alguns segundos a muitos minutos.

Os sintomas tendem a aparecer repentinamente após a atividade física ou em situações de estresse e geralmente diminuem depois de um período de descanso. Mas, caso não diminuam, a água quente pode ser uma aliada no alívio da dor.

Tanto uma compressa quanto um banho quente são eficazes para desfazer os nós musculares, uma vez que, dilatando os vasos sanguíneos e otimizando a circulação, suavizam a tensão corporal e reduzem a fadiga muscular.

Porém, em casos mais graves, onde há inflamação, o ideal é esperar pelo menos 72 horas antes de fazer um tratamento com água quente.

OUTROS BENEFÍCIOS DA ÁGUA QUENTE

A água quente não favorece apenas a recuperação muscular. Outros benefícios para a saúde incluem:

  • abertura dos poros e limpeza da pele;
  • descongestionamento nasal, auxiliando no tratamento de gripes e resfriados;
  • alívio das dores de cabeça;
  • alívio de cólicas menstruais.

Gostou de conhecer algumas vantagens da água quente para o bem-estar do seu corpo? Então assine nossa newsletter e veja como você pode garantir um aquecimento econômico e regular de água, para nunca faltar banho quente!

4 ATITUDES ESSENCIAIS PARA UMA ACADEMIA DE SUCESSO: QUAIS VOCÊ SEGUE?

4 ATITUDES ESSENCIAIS PARA UMA ACADEMIA DE SUCESSO: QUAIS VOCÊ SEGUE?

Academias, hoje, existem muitas. Boas academias, com alunos satisfeitos e fiéis, porém, é um desafio.

O crescimento do interesse das pessoas pela saúde e bem estar físico fez explodir a oferta de academias de ginástica. E, nesse enorme universo, algumas se destacam mais que outras.

São aquelas que investem na criação de diferenciais que as tornam mais atrativas na percepção dos clientes potenciais e contam com empresários de visão que apostam no treinamento constante de seus profissionais, no atendimento personalizado dos clientes, no ambiente limpo e saudável, e no oferecimento de comodidades e segurança que colocam suas academias em outro nível!

Quer saber que atitudes vão destacar o seu empreendimento?

Veja, a seguir, 4 atitudes essenciais para uma academia de sucesso e saiba como ficar à frente do mercado oferecendo serviços de alta qualidade!

1. Se preocupar com o relacionamento com o cliente

Quando falamos em clientes, estamos falando, acima de tudo, de pessoas que confiam na sua academia e no que ela tem a oferecer. Logo, é essencial voltar esforços também para as relações interpessoais, isto é, se aproximar de quem frequenta o seu estabelecimento e fazer com que as pessoas se sintam queridas e bem-vindas no seu espaço.

E-mails de aniversário, ou de datas comemorativas, por exemplo, são uma boa forma de demonstrar essa preocupação. Mas não se limite aos contatos virtuais!

Verifique, pessoalmente, se seus clientes se sentem bem quando vão à sua academia. Tire alguns momentos para bater um papo com os frequentadores e mostre-se acessível a possíveis sugestões ou requerimentos.

Saber que a academia é gerida por alguém que se preocupa com quem a frequenta e que  participa, efetivamente, do dia a dia do negócio certamente fará toda a diferença para seus clientes!

2. Não se preocupar só com os professores

Sim, professores pouco qualificados são uma dor de cabeça tanto para o dono quanto para os alunos da academia. Mas eles não são os únicos membros da sua equipe com os quais você deve se preocupar.

Os colaboradores da manutenção, limpeza e recepção são tão importantes quanto. Afinal, são igualmente responsáveis por manter a academia funcionando e atendendo às necessidades de seus frequentadores.

Se um aluno não se sente bem recebido assim que pisa na academia, muito dificilmente vai relevar essa primeira impressão.

Além disso, se o seu negócio tem parceria com uma alguma cantina ou lanchonete, também é fundamental se certificar de que seus clientes serão bem tratados lá como são na academia.

Lembre-se: seus colaboradores e parceiros são a personificação da sua marca! Certifique-se de que ela seja o mais bem representada possível.

3. Fazer um planejamento de negócios

A organização das finanças e o planejamento de negócios é fundamental para quem quer se manter atuando no mercado por um bom tempo. Ao final do mês, é preciso que você tenha dinheiro o bastante para arcar com todas as despesas e, quando possível, investir em novidades.

Uma academia é um empreendimento como qualquer outro. Pensar em aspectos como taxa de adesão dos alunos, aluguel de espaços, gastos com manutenção e baixas mensais é importante para que se possa planejar ações que otimizem a receita, como “aulões”, eventos e descontos para atrair novos alunos.

Sobretudo, um bom controle financeiro torna mais fácil prevenir prejuízos e identificar oportunidades de lucro e – por que não? – de economia.

4. Dar destaque ao conforto

Suar e gastar energia não precisa ser uma atividade desagradável. Pelo contrário! Quanto mais confortáveis os seus clientes se sentirem na sua academia, mais vontade sentirão de voltar.

E conforto se traduz de muitas formas: ventiladores em pontos estratégicos, espaço entre os aparelhos de exercício, disponibilidade de equipamentos, playlists estimulantes, a certeza de água quente nos chuveiros…

Investir em conforto é uma das formas mais seguras de investir em fidelização, ainda mais em um estabelecimento ao qual muitos recorrem para se desestressar e trabalhar na própria saúde!

E então, gostou das nossas dicas? Quer saber como assegurar a melhor infraestrutura para sua academia e manter seus clientes satisfeitos?

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Até a próxima! 

4 DICAS PARA DIMINUIR O VALOR DA CONTA DE CONDOMÍNIO

4 DICAS PARA DIMINUIR O VALOR DA CONTA DE CONDOMÍNIO

A preocupação com o valor da taxa condominial é uma constante em qualquer condomínio, independentemente de seu tamanho.

Em razão disso, estratégias para economizar são pautas frequentes nas assembleias, recaindo sobre o síndico a responsabilidade de regular os gastos e fazer um planejamento econômico favorável aos condôminos, seja com a ajuda de uma administradora ou não.

E, especialmente diante de crises econômicas, essa tarefa – que, convenhamos, não é nada fácil – pode se tornar bem mais simples e eficiente com alguns pequenos truques.

Pensando nisso, preparamos este post para te ajudar a tomar decisões mais estratégicas, auxiliar no controle de gastos do condomínio e manter os moradores mais tranquilos e felizes.

Acompanhe!

1.  Reveja a folha de empregados

Normalmente, os condomínios tendem a reduzir o custo com funcionários fazendo com que cada um dos seus contratados seja responsável pelo máximo de atividades possível.

Um exemplo prático do que não dá muito certo é colocar o zelador para cuidar da limpeza dos espaços comuns, da segurança, da jardinagem, do tratamento da piscina, da pintura da garagem, da TV coletiva, das ligações elétricas de emergência e de muitas outras coisas.

Pode até parecer econômico por concentrar as atividades em uma pessoa só, mas é preciso verificar, na ponta do lápis, se essa ideia é de fato mais vantajosa do que contratar um profissional para funções específicas – que podem até ser agrupadas, mas que ele consegue executar com proveito por estarem dentro de seus conhecimentos práticos ou técnicos.

Afinal, muito provavelmente, o zelador não terá tempo para se dedicar a cada atividade como deveria, o que pode culminar em despesas extras com outros profissionais para realizar os mesmos serviços, não executados apropriadamente.

Logo, uma decisão que era pra ser econômica pode acabar gerando ainda mais gastos, prejuízo ao condomínio e dores de cabeça decorrentes das reclamações dos condôminos.

Uma solução prática para redução de despesas com pessoal pode ser substituir a portaria presencial pela virtual, em que a recepção é feita por interfone, de maneira remota. Outra possibilidade é a terceirização de serviços de limpeza e manutenção, reduzindo o peso dos encargos trabalhistas.

2. Economize nos gastos fixos

Os custos com aquecimento de água para banho, por exemplo, estão entre os maiores custos operacionais de um edifício. Mas, reavaliando o gasto energético do condomínio, e adotando tecnologias que ajudem a promover maior economia, é possível conseguir melhores resultados sem interferir no conforto dos moradores.

Buscar alternativas aos aquecedores a gás ou resistência elétrica, por exemplo, tem se tornado tendência e pode resultar em economias expressivas em curto espaço de tempo, possibilitando, inclusive, a realocação de investimentos.

Seguindo o exemplo de regiões da Europa, além dos Estados Unidos e Canadá, o Brasil tem aderido à substituição dos chuveiros elétricos por sistemas mais assertivos de aquecimento de água como, por exemplo, as bombas de calor.

A solução, que tira calor do ar para aquecer a água, é também mais sustentável e perfeitamente adaptável a condomínios prediais, podendo representar uma boa saída para evitar cotas extras e gerar caixa para futuras reformas ou melhorias no condomínio.

Analisar as vantagens dessa tendência mundial para aquecimento de água que agora chega com intensidade ao Brasil é um investimento de tempo que pode trazer grandes benefícios e enorme economia de dinheiro para seu condomínio.

3. Preste atenção aos pequenos gastos

Existem despesas que parecem pequenas, considerando os gastos gerais do condomínio, mas que, quando somadas, pesam no bolso dos condôminos sem necessidade.

Um exemplo é a compra de produtos de limpeza. É preciso pensar cuidadosamente na quantidade e no prazo de validade, para evitar deterioração e desperdícios – ou seja, dinheiro jogado fora.

Outro ponto interessante tem a ver com a contratação de serviços. Antes de se decidir por um serviço de jardinagem, reparo ou construção, faça no mínimo de três a cinco orçamentos e busque referências outros síndicos de outros condomínios próximos ao seu.

Afinal, mesmo que a diferença entre um preço e outro não seja significativa, ela pode cobrir eventuais despesas no futuro. Cada centavo conta quando falamos em custo-benefício a longo prazo!

4. Faça campanhas internas

Economia de água na lavagem de louças, de roupa ou na diminuição do tempo de banho – inclusive deixando de fazer a barba debaixo do chuveiro ligado – podem ser alguns exemplos de campanhas internas bem-sucedidas que reduzem as despesas mensais, principalmente agora que o valor do fornecimento dessa importante fonte de energia está marcado por bandeiras e atrelado ao nível de água das hidrelétricas.

Além disso, todo condomínio predial deve ter a manutenção preventiva como uma de suas prioridades, que são significativamente mais baratas que as obras de reparação.

Algumas delas são manutenção de elevadores, impermeabilização, verificação de vazamentos, inspeção de para-raios… Tudo isso evita obras de grande porte e, consequentemente, alto custo para os condôminos.

Ainda nesse tópico, a escolha de soluções que requeiram menos manutenções preventivas também é uma forma de economizar.

Quer continuar por dentro das soluções mais assertivas e econômicas para a gestão do seu condomínio? Assine a nossa newsletter no formulário ao lado e receba nosso conteúdo exclusivo em primeira mão!

Até a próxima!

VOCÊ CONHECE OS BENEFÍCIOS DA ÁGUA QUENTE PARA O CORPO E PARA A MENTE?

É sabido, há milênios, que um bom banho quente proporciona diversos benefícios para a saúde.

Os banhos termais, por exemplo, desde a Grécia Antiga são considerados terapêuticos para a mente e para o corpo. Os romanos foram o povo da antiguidade que mais se importou com transformar o banho num evento, construindo termas públicas onde qualquer cidadão poderia desfrutar de seus prazeres.

Já em meados do século XVII, tornou-se comum entre os europeus a prática do banho turco como forma de tratar diversos transtornos, de gripes a retenção de líquidos.

No mundo moderno, felizmente, não é mais necessário percorrer longas distâncias para usufruir das vantagens de um banho quente. Basta ter uma ducha e um sistema de aquecimento regular para qualquer um de nós mandar as preocupações e o baixo-astral diretamente pelo ralo!

Veja, a seguir, os vários benefícios que um banho quente pode trazer para sua saúde física e mental:

Alivia dores de cabeça

A água quente ajuda a dilatar os vasos sanguíneos, melhorando, consequentemente, a distribuição sanguínea e aliviando as dores de cabeça.

O banho ajuda especialmente quando a dor é causada por estresse, após um dia agitado. Deixar a água cair diretamente no couro cabeludo, para escorrer naturalmente pelo resto do corpo, costuma ter um efeito bem relaxante.

Se a dor de cabeça estiver relacionada a uma pressão causada por sinusite, por exemplo, a água quente também pode ajudar, pois o calor e o vapor ajudam a limpar suas passagens nasais.

Abre os poros e esfolia a pele

A temperatura elevada da água faz com que os poros da nossa pele se abram, permitindo que ela absorva mais eficazmente os nutrientes dos produtos hidratantes que utilizamos e facilitando a liberação de substâncias e microrganismos infecciosos que possam estar presentes no nosso corpo.

O vapor da água também auxilia na esfoliação natural da pele, mandando ralo abaixo as células mortas e removendo as principais toxinas, como sujeiras e resíduos de produtos. Além disso, a depilação com lâmina fica mais fácil após um banho quente, pois ele possibilita um corte mais rente ao pelo, graças à abertura dos poros.

Logo, quando estiver pensando em fazer aquela higienização que limpa até a alma, a água quente é sua grande aliada!

Alivia dores musculares

Como vimos mais acima, a dilatação dos vasos sanguíneos aumenta o fluxo de sangue, o que também pode ser extremamente benéfico em se tratando de dores musculares, especialmente aquelas que se devem à contratura dos músculos.

De forma semelhante ao efeito de uma compressa de água quente, um banho morno pode ajudar a aliviar a tensão muscular e os nós provocados pelos exercícios. Além disso, estimula a cicatrização e reduz inflamações.

É uma ótima estratégia para evitar a dor muscular tardia, que tende a não se manifestar logo depois do treino, mas gera incômodos alguns dias depois, caso o músculo não se recupere apropriadamente.

Diminui as cólicas menstruais

Para as mulheres que costumam sofrer com cólicas, o banho quente também é uma grande vantagem, uma vez que a água passa a funcionar como analgésico.

Quando deixamos cair bastante água quente no ventre, os vasos sanguíneos da região se dilatam, “abrindo caminho” para a menstruação correr com mais facilidade e, por consequência, aliviando a dor.

Relaxa e favorece o sono

Poucas coisas são tão prazerosas quanto um banho quente para começar bem o dia ou ao chegar do trabalho, antes de dormir, concorda?

E a razão para isso também tem a ver com uma melhora da circulação sanguínea.

Aumentando a oxigenação dos músculos e provocando, com isso, maior sensação de relaxamento, o calor faz com que o corpo mande um “sinal” para a nossa mente de que é hora de descansar.

Por isso, o banho quente pode ser vantajoso para quem sofre de insônia, ansiedade e estresse, afinal, o bem-estar da mente está diretamente ligado ao bem-estar do corpo.

Ajuda a recuperar o corpo

Não é à toa que os banhos quentes eram frequentemente receitados como forma de renovar as energias.

O calor é um importante aliado do processo de recuperação do corpo. Elevando a temperatura corporal, ele estimula as principais funções metabólicas do organismo e agiliza as reações químicas, o que pode ser especialmente benéfico quando você precisa se curar – física ou mentalmente!

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Até a próxima!